Comment bien dimensionner sa base de vie de chantier ?

Comment bien dimensionner sa base de vie de chantier ?

Une base de vie bien dimensionnée contribue directement au bon fonctionnement d’un chantier. Trop petite, elle devient rapidement inconfortable et difficile à utiliser. Trop grande, elle entraîne des coûts inutiles en transport, installation et exploitation.

Avant de commander des modules, il est donc essentiel d’évaluer précisément les besoins du chantier.

Commencer par le nombre de personnes présentes

Le premier critère est évidemment l’effectif.

Il ne faut toutefois pas uniquement prendre en compte le nombre total de personnes travaillant sur le projet. Il faut également déterminer combien de collaborateurs seront présents simultanément dans la base de vie.

Un chantier accueillant 60 personnes en plusieurs rotations n’aura pas forcément les mêmes besoins qu’un chantier avec 60 personnes présentes au même moment.

La configuration doit aussi tenir compte des différents profils : équipes opérationnelles, conducteurs de travaux, responsables HSE, personnel administratif, visiteurs ou sous-traitants.

Identifier les espaces réellement nécessaires

Une base de vie ne se limite pas à un simple bureau.

Selon la taille et la durée du chantier, plusieurs fonctions peuvent être intégrées : bureaux administratifs, salle de réunion, réfectoire, vestiaires, sanitaires, douches, espace de repos ou encore locaux techniques.

L’intérêt de la construction modulaire est justement de pouvoir combiner plusieurs unités afin de créer une configuration adaptée au fonctionnement réel du site.

Pour un petit chantier, quelques modules peuvent suffire. Pour une opération plus importante, il est possible de créer une véritable base de vie composée de plusieurs bâtiments modulaires reliés entre eux.

Tenir compte de la durée du chantier

Un chantier de quelques semaines n’a pas les mêmes exigences qu’une installation prévue pour plusieurs mois ou plusieurs années.

Pour une utilisation longue durée, il devient particulièrement important de prévoir une isolation adaptée, une bonne ventilation, une climatisation lorsque cela est nécessaire ainsi que des équipements suffisamment robustes.

Au Maroc, l’exposition au soleil et les températures élevées de certaines régions doivent également être prises en compte lors du choix des panneaux, de l’isolation et des équipements de confort.

Prévoir les évolutions du chantier

Une erreur fréquente consiste à dimensionner la base de vie uniquement pour les premières semaines du projet.

Or, l’effectif peut fortement évoluer au cours d’un chantier.

L’un des avantages des solutions modulaires est leur capacité à évoluer. Une base de vie peut être conçue dès le départ de manière à permettre l’ajout ultérieur de bureaux, vestiaires ou espaces supplémentaires.

Cette approche évite de surdimensionner immédiatement l’installation tout en conservant une capacité d’extension.

Étudier l’espace disponible sur le terrain

Le nombre de modules n’est pas le seul élément important. Leur implantation doit également être étudiée.

Les accès pour les camions, la circulation des équipes, les zones de sécurité, les réseaux électriques, l’alimentation en eau et l’évacuation des eaux usées doivent être anticipés avant l’installation.

Lorsque l’espace disponible est limité, des solutions modulaires empilables peuvent permettre d’augmenter la surface disponible sans occuper davantage de terrain.

Faire réaliser une configuration adaptée au chantier

Il n’existe donc pas une dimension universelle pour une base de vie.

La meilleure configuration dépend de l’effectif, du type de chantier, de sa durée, de l’espace disponible et du niveau de confort recherché.

MAZAMODULAIRE accompagne les professionnels dans la définition et l’installation de bases de vie adaptées aux contraintes de leurs chantiers au Maroc.